臺中市大甲區工二路4之220號
2020-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 4.9 萬/坪 × 139.77 坪
權狀坪數139.77 坪
主建物130.79 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 139.77 坪
└ 主建物 130.79 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 44.94 坪
0 坪139.77 坪
土地坐落 幼獅段 926-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
工二路中位 9.8
大甲區 2020 年中位 16.8
比工二路中位 低 50%比大甲區 2020 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交680 萬
+31%
2026 年推估887 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。