臺中市豐原區永康路213巷177弄31之6號5F/8F
2013-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 8.6 萬/坪 × 48.61 坪
權狀坪數48.61 坪
主建物24.96 坪
公設比39.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.61 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 23.65 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪48.61 坪
土地坐落 南陽段 778 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 15.6
永康路中位 18.1
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 45%比永康路中位 低 52%比豐原區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。