臺中市龍井區工業路216巷66弄23號
2022-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 10.4 萬/坪 × 76.66 坪
權狀坪數76.66 坪
主建物71.95 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 76.66 坪
└ 主建物 71.95 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 42.05 坪
0 坪76.66 坪
土地坐落 忠和段 762-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
工業路中位 21.8
龍井區 2022 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比工業路中位 低 52%比龍井區 2022 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交800 萬
-3%
2026 年推估778 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。