臺中市北屯區祥順東路二段83號
2023-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,280 萬 53.9 萬/坪 × 79.35 坪
權狀坪數79.35 坪
主建物66.65 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 79.35 坪
└ 主建物 66.65 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 53.91 坪
0 坪79.35 坪
土地坐落 太祥段 45-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
祥順東路二段中位 18.9
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比祥順東路二段中位 高 185%比北屯區 2023 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,280 萬
-4%
2026 年推估4,094 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）856 萬
貸款（8 成）3,424 萬
每月月付128,277 元
30 年總利息1,194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。