臺中市沙鹿區東晉一街99之1號
2016-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 715 萬 16.9 萬/坪 × 42.2 坪
權狀坪數42.2 坪
主建物37.05 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42.2 坪
└ 主建物 37.05 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 26.33 坪
0 坪42.2 坪
土地坐落 東英段 1093 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 15.2
東晉一街中位 29.7
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 11%比東晉一街中位 低 43%比沙鹿區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1所有權人共二位2含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。