首頁臺中市南區大慶街二段49之19號成交明細
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臺中市南區大慶街二段49之19號

2021-06-02 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 370 7.3 萬/坪 × 50.54 坪
權狀坪數50.54
主建物50.54
公設比0%
當時屋齡17

這筆買到什麼

建物 50.54 坪
└ 主建物 50.54 坪
土地持分 119.79 坪
0 坪119.79 坪

土地坐落 番婆段 390-57 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
大慶街二段中位 17.5
南區 2021 年中位 27.9
比大慶街二段中位 低 58%比南區 2021 年中位 低 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交370
+6%
2026 年推估393

以南區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)74
貸款(8 成)296
每月月付11,089
30 年總利息103

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市南區大慶街二段49之19號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。