臺中市西屯區大墩十九街129巷18號
2021-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 43.1 萬/坪 × 39.41 坪
權狀坪數39.41 坪
主建物35.53 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.41 坪
└ 主建物 35.53 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪39.41 坪
土地坐落 大墩段 67-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
大墩十九街中位 25.9
西屯區 2021 年中位 32.5
比本棟中位 高 0%比大墩十九街中位 高 66%比西屯區 2021 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,700 萬
+8%
2026 年推估1,838 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。