臺中市西區臺灣大道二段419號6F/12F
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,588 萬 28.1 萬/坪 × 92.12 坪
權狀坪數92.12 坪
主建物48.35 坪
公設比40.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 92.12 坪
└ 主建物 48.35 坪
└ 公設等 43.77 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪92.12 坪
土地坐落 麻園頭段 28 地號
價格拆解
成交總價2,588 萬
扣車位後房價2,588 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 27.6
臺灣大道二段中位 29.9
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 2%比臺灣大道二段中位 低 6%比西區 2014 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。