臺中市沙鹿區南斗路31巷50弄32號
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 26.5 萬/坪 × 38.81 坪
權狀坪數38.81 坪
主建物38.81 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.81 坪
└ 主建物 38.81 坪
土地持分 39.45 坪
0 坪39.45 坪
土地坐落 南勢段 156 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
南斗路中位 21.5
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比南斗路中位 高 23%比沙鹿區 2016 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。