臺中市潭子區雅豐街110巷42號
2026-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 23 萬/坪 × 70.14 坪
權狀坪數70.14 坪
主建物66.7 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 70.14 坪
└ 主建物 66.7 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 39.27 坪
0 坪70.14 坪
土地坐落 東寶一段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
雅豐街中位 21.4
潭子區 2026 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比雅豐街中位 高 7%比潭子區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。