臺中市潭子區大通街93巷47弄7號
2026-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,380 萬 45.1 萬/坪 × 97.06 坪
權狀坪數97.06 坪
主建物90.63 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 97.06 坪
└ 主建物 90.63 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 35.27 坪
0 坪97.06 坪
土地坐落 家興段 1379 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
大通街中位 25.1
潭子區 2026 年中位 29.6
比大通街中位 高 80%比潭子區 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,504 萬
每月月付131,274 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款1971萬元整，房屋價款2409萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。