臺中市東區東光園路100巷42弄31號
2014-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 10.7 萬/坪 × 58.23 坪
權狀坪數58.23 坪
主建物52.13 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 58.23 坪
└ 主建物 52.13 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪58.23 坪
土地坐落 旱溪段 179-1048 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 30.6
東光園路中位 24.3
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 65%比東光園路中位 低 56%比東區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。