臺中市太平區長龍路二段437巷29號2F/6F
2025-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 972 萬 50.9 萬/坪 × 19.1 坪
權狀坪數19.1 坪
主建物11.13 坪
公設比37.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 19.1 坪
└ 主建物 11.13 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪19.1 坪
土地坐落 福利段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 22.3
長龍路二段中位 13.9
太平區 2025 年中位 31.4
比本棟中位 高 128%比長龍路二段中位 高 266%比太平區 2025 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交972 萬
-3%
2026 年推估941 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,132 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。