臺中市太平區宜佳街17號2F/5F
2016-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 439 萬 10.9 萬/坪 × 43.49 坪
權狀坪數43.49 坪
主建物27.17 坪
公設比28.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.49 坪
└ 主建物 27.17 坪
└ 公設等 16.32 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪43.49 坪
土地坐落 太平段 802 地號
價格拆解
成交總價439 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價379 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
宜佳街中位 12
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比宜佳街中位 低 9%比太平區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）303 萬
每月月付11,359 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。