臺中市北屯區綏遠路二段15巷9之1號2F/5F
2016-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.5 萬/坪 × 39.86 坪
權狀坪數39.86 坪
主建物30.28 坪
公設比10.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.86 坪
└ 主建物 30.28 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪39.86 坪
土地坐落 東峰段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
綏遠路二段中位 16.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比綏遠路二段中位 低 23%比北屯區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。