臺中市南屯區大墩六街218號6F/16F
2014-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 34 萬/坪 × 13.68 坪
權狀坪數13.68 坪
主建物10.71 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13.68 坪
└ 主建物 10.71 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪13.68 坪
土地坐落 田心段 872 地號
價格拆解
成交總價420 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價360 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 18.3
大墩六街中位 24
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 86%比大墩六街中位 高 42%比南屯區 2014 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。