臺中市西區民權路314巷9號6F/7F
2024-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,066 萬 29.7 萬/坪 × 35.93 坪
權狀坪數35.93 坪
主建物31.35 坪
公設比3.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.93 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪35.93 坪
土地坐落 後壠子段 178-56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 16.7
民權路中位 17.8
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 78%比民權路中位 高 67%比西區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,066 萬
-4%
2026 年推估1,019 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）853 萬
每月月付31,949 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。