臺中市大雅區雅環路二段297巷6號8F/14F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 964 萬 15.4 萬/坪 × 65.2 坪
權狀坪數65.2 坪
主建物39.22 坪
公設比36.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.2 坪
└ 主建物 39.22 坪
└ 公設等 25.98 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪65.2 坪
土地坐落 學雅段 153 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價964 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價864 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
雅環路二段中位 21.4
大雅區 2012 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比雅環路二段中位 低 28%比大雅區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）691 萬
每月月付25,895 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。