臺中市龍井區龍新路153巷32弄32號
2019-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 12 萬/坪 × 37.09 坪
權狀坪數37.09 坪
主建物37.09 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.09 坪
└ 主建物 37.09 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪37.09 坪
土地坐落 龍目井段龍目井小段 135-60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
龍新路中位 21.7
龍井區 2019 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比龍新路中位 低 45%比龍井區 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交445 萬
+46%
2026 年推估649 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。