臺中市太平區中山路一段162巷18號
2022-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 41.2 萬/坪 × 42.24 坪
權狀坪數42.24 坪
主建物35.34 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.24 坪
└ 主建物 35.34 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 24.52 坪
0 坪42.24 坪
土地坐落 大興段 401-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
中山路一段中位 18.9
太平區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 118%比太平區 2022 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,738 萬
+6%
2026 年推估1,841 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。