臺中市潭子區福潭路450巷20弄32號
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 10.9 萬/坪 × 69.06 坪
權狀坪數69.06 坪
主建物43.95 坪
公設比32.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 69.06 坪
└ 主建物 43.95 坪
└ 公設等 25.11 坪
土地持分 26.42 坪
0 坪69.06 坪
土地坐落 潭興段 294-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
福潭路中位 21.1
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比福潭路中位 低 48%比潭子區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。