臺中市大里區五福二街100之9號
2016-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 5.7 萬/坪 × 69.88 坪
權狀坪數69.88 坪
主建物45.21 坪
公設比19.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 69.88 坪
└ 主建物 45.21 坪
└ 公設等 24.67 坪
土地持分 24.94 坪
0 坪69.88 坪
土地坐落 東城段 12-1 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
五福二街中位 13.2
大里區 2016 年中位 16.9
比五福二街中位 低 57%比大里區 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。