臺中市南區高工南路8號
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,985 萬 16.4 萬/坪 × 181.67 坪
權狀坪數181.67 坪
主建物72.01 坪
公設比56.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 181.67 坪
└ 主建物 72.01 坪
└ 公設等 109.66 坪
土地持分 50.35 坪
0 坪181.67 坪
土地坐落 下橋子頭段 504-7 地號
價格拆解
成交總價2,985 萬
扣車位後房價2,985 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 13.5
高工南路中位 22.6
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 21%比高工南路中位 低 27%比南區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）597 萬
貸款（8 成）2,388 萬
每月月付89,464 元
30 年總利息833 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1本棟有電梯2權利人共2位
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。