臺中市神岡區神岡路281號
2025-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,770 萬 31.1 萬/坪 × 89.15 坪
權狀坪數89.15 坪
主建物83.5 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 89.15 坪
└ 主建物 83.5 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪89.15 坪
土地坐落 光復段 227-9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
神岡路中位 26
神岡區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比神岡路中位 高 20%比神岡區 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,770 萬
-5%
2026 年推估2,618 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,216 萬
每月月付83,020 元
30 年總利息773 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。