臺中市梧棲區大智路二段398巷10號
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 3.3 萬/坪 × 97.99 坪
權狀坪數97.99 坪
主建物97.99 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 97.99 坪
└ 主建物 97.99 坪
土地持分 17.05 坪
0 坪97.99 坪
土地坐落 梧棲段 2932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 12.5
大智路二段中位 15.3
梧棲區 2013 年中位 12.1
比本棟中位 低 74%比大智路二段中位 低 78%比梧棲區 2013 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。