臺中市西屯區逢甲路19巷19之17號
2017-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 53.4 萬/坪 × 24.34 坪
權狀坪數24.34 坪
主建物13.38 坪
公設比45%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.34 坪
└ 主建物 13.38 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 14.61 坪
0 坪24.34 坪
土地坐落 上石碑段 64-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 53.4
逢甲路中位 22.7
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比逢甲路中位 高 135%比西屯區 2017 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。