臺中市烏日區興祥街55巷21號4F/7F
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 441 萬 8.5 萬/坪 × 51.76 坪
權狀坪數51.76 坪
主建物34.03 坪
公設比27.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 51.76 坪
└ 主建物 34.03 坪
└ 公設等 17.73 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪51.76 坪
土地坐落 仁德段 525 地號
價格拆解
成交總價441 萬
扣車位後房價441 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 16.7
興祥街中位 17.5
烏日區 2013 年中位 14
比本棟中位 低 49%比興祥街中位 低 51%比烏日區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）353 萬
每月月付13,217 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。