臺中市西屯區臺中港路三段134之11號12F/14F
2012-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,042 萬 32.7 萬/坪 × 62.47 坪
權狀坪數62.47 坪
主建物52.65 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.47 坪
└ 主建物 52.65 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 13.22 坪
0 坪62.47 坪
土地坐落 國安段 328 地號
價格拆解
成交總價2,042 萬
扣車位後房價2,042 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
臺中港路三段中位 17.9
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比臺中港路三段中位 高 83%比西屯區 2012 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,634 萬
每月月付61,201 元
30 年總利息570 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。