臺中市南屯區益豐東街90號
2017-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,550 萬 36.6 萬/坪 × 124.29 坪
權狀坪數124.29 坪
主建物89.06 坪
公設比22.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 124.29 坪
└ 主建物 89.06 坪
└ 公設等 35.23 坪
土地持分 39.17 坪
0 坪124.29 坪
土地坐落 永富段 29 地號
價格拆解
成交總價4,550 萬
扣車位後房價4,550 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 46.8
益豐東街中位 38.4
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 22%比益豐東街中位 低 5%比南屯區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）910 萬
貸款（8 成）3,640 萬
每月月付136,369 元
30 年總利息1,269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。