臺中市南區南平路336號
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 10.6 萬/坪 × 65.29 坪
權狀坪數65.29 坪
主建物43.88 坪
公設比32.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 65.29 坪
└ 主建物 43.88 坪
└ 公設等 21.41 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪65.29 坪
土地坐落 下橋子頭段 17-3 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 13.4
南平路中位 16
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 21%比南平路中位 低 34%比南區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。