臺中市烏日區健行北路102號
2018-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 17.1 萬/坪 × 84.15 坪
權狀坪數84.15 坪
主建物44.55 坪
公設比30.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 84.15 坪
└ 主建物 44.55 坪
└ 公設等 39.6 坪
土地持分 11.23 坪
0 坪84.15 坪
土地坐落 新榮泉段 16 地號
價格拆解
成交總價1,390 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
健行北路中位 17.8
烏日區 2018 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比健行北路中位 低 4%比烏日區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,390 萬
+72%
2026 年推估2,385 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 995 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：車位總價無法拆分各別車位價格
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。