臺中市南屯區田心北四巷1之11號1F/6F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 9 萬/坪 × 35.01 坪
權狀坪數35.01 坪
主建物12.49 坪
公設比60%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.01 坪
└ 主建物 12.49 坪
└ 公設等 22.52 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪35.01 坪
土地坐落 田心段 1438 地號
價格拆解
成交總價315 萬
扣車位後房價315 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
田心北四巷中位 16.7
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比田心北四巷中位 低 46%比南屯區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。