臺中市霧峰區中正路769巷7號
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 16.3 萬/坪 × 35.54 坪
權狀坪數35.54 坪
主建物23.58 坪
公設比19%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.54 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪35.54 坪
土地坐落 峰南段 917 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
中正路中位 14.7
霧峰區 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 11%比霧峰區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交580 萬
-3%
2026 年推估564 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。