臺中市南屯區寶山一街49號
2024-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 43.8 萬/坪 × 70.85 坪
權狀坪數70.85 坪
主建物62.76 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.85 坪
└ 主建物 62.76 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪70.85 坪
土地坐落 寶山段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 65.3
寶山一街中位 29.3
南屯區 2024 年中位 38.2
比本棟中位 低 33%比寶山一街中位 高 49%比南屯區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,100 萬
-5%
2026 年推估2,933 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。