臺中市太平區樹德一街246號
2018-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,303 萬 129.3 萬/坪 × 48.76 坪
權狀坪數48.76 坪
主建物48.76 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.76 坪
└ 主建物 48.76 坪
土地持分 277.67 坪
0 坪277.67 坪
土地坐落 新光段 1014 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 129.3 萬/坪
本筆成交 129.3
樹德一街中位 27.9
太平區 2018 年中位 18.8
比樹德一街中位 高 363%比太平區 2018 年中位 高 588%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,303 萬
+58%
2026 年推估9,961 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,658 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,261 萬
貸款（8 成）5,042 萬
每月月付188,909 元
30 年總利息1,758 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物價格尚包含一棟共有持分之未保存建物
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。