首頁臺中市沙鹿區中山路金星一巷17之2號成交明細
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臺中市沙鹿區中山路金星一巷17之2號

2018-08-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,200 22.1 萬/坪 × 54.42 坪
權狀坪數54.42
主建物45.79
公設比0%
當時屋齡0

這筆買到什麼

建物 54.42 坪
└ 主建物 45.79 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 23.22 坪
0 坪54.42 坪

土地坐落 護安段 45-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
中山路金星一巷中位 21
沙鹿區 2018 年中位 18.7
比中山路金星一巷中位 高 5%比沙鹿區 2018 年中位 高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,200
+56%
2026 年推估1,870

以沙鹿區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 670 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)240
貸款(8 成)960
每月月付35,965
30 年總利息335

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:新完工建案。買賣雙方合意折讓新台幣300000元正含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市沙鹿區中山路金星一巷17之2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。