臺中市沙鹿區東英路39巷26號
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,998 萬 20 萬/坪 × 100.07 坪
權狀坪數100.07 坪
主建物84.26 坪
公設比8.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 100.07 坪
└ 主建物 84.26 坪
└ 公設等 15.81 坪
土地持分 39.76 坪
0 坪100.07 坪
土地坐落 東晉段 908 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,998 萬
扣車位後房價1,998 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
東英路中位 18.7
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比東英路中位 高 7%比沙鹿區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,598 萬
每月月付59,882 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房0廳16衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：16間套房
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。