臺中市大雅區雅環路一段271巷25號6F/7F
2017-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.9 萬/坪 × 29.35 坪
權狀坪數29.35 坪
主建物22.44 坪
公設比17.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.35 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪29.35 坪
土地坐落 四德段 139 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 12.6
雅環路一段中位 22.2
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 6%比雅環路一段中位 低 46%比大雅區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-08-21 5F/7F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 15 萬/坪總 690 萬 2018-03-25 6F/7F 3房2廳2衛 · 29.35 坪 15.1 萬/坪總 443 萬 2017-12-28 2F/7F 3房2廳2衛 · 31.87 坪 15.1 萬/坪總 480 萬 2017-09-30 3F/7F 3房2廳2衛 · 31.88 坪 15 萬/坪總 478 萬 2017-06-04 4F/7F 3房2廳2衛 · 31.88 坪 14.7 萬/坪總 470 萬 2016-04-20 6F/7F 3房1廳2衛 · 44.07 坪 12.2 萬/坪總 538 萬 2016-01-12 3F/7F 3房2廳2衛 · 44.07 坪 12.4 萬/坪總 548 萬 2015-10-27 2F/7F 3房2廳2衛 · 31.87 坪 12.6 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。