臺中市大甲區雁門路290巷60弄42號
2019-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,323 萬 21.8 萬/坪 × 60.65 坪
權狀坪數60.65 坪
主建物50.17 坪
公設比10.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.65 坪
└ 主建物 50.17 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 21.4 坪
0 坪60.65 坪
土地坐落 賢仁段 1010-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
雁門路中位 21.4
大甲區 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比雁門路中位 高 2%比大甲區 2019 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,323 萬
+36%
2026 年推估1,793 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 470 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,058 萬
每月月付39,652 元
30 年總利息369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。