臺中市大雅區鳳鳴路7之2號
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 20 萬/坪 × 54.94 坪
權狀坪數54.94 坪
主建物49.51 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 54.94 坪
└ 主建物 49.51 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 34.34 坪
0 坪54.94 坪
土地坐落 上楓段 30-2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
鳳鳴路中位 16.1
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比鳳鳴路中位 高 24%比大雅區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。