臺中市西屯區市政北三路107號
2014-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,680 萬 79.8 萬/坪 × 58.65 坪
權狀坪數58.65 坪
主建物35.88 坪
公設比38.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 58.65 坪
└ 主建物 35.88 坪
└ 公設等 22.77 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪58.65 坪
土地坐落 惠國段 50 地號
價格拆解
成交總價4,680 萬
扣車位後房價4,680 萬
單價 79.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.8 萬/坪
本筆成交 79.8
本棟中位 79.8
市政北三路中位 39.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比市政北三路中位 高 102%比西屯區 2014 年中位 高 258%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）936 萬
貸款（8 成）3,744 萬
每月月付140,265 元
30 年總利息1,306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。