臺中市西屯區西屯路二段268之8巷26號8F/13F
2017-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 16.6 萬/坪 × 39.49 坪
權狀坪數39.49 坪
主建物24.25 坪
公設比28.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.49 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 15.24 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪39.49 坪
土地坐落 上石碑段 1301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 8%比西屯路二段中位 低 29%比西屯區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。