臺中市龍井區藝術街195巷1號3F/8F
2014-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 832 萬 10.4 萬/坪 × 80.01 坪
權狀坪數80.01 坪
主建物38.7 坪
公設比42.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 80.01 坪
└ 主建物 38.7 坪
└ 公設等 41.31 坪
土地持分 13.23 坪
0 坪80.01 坪
土地坐落 東海段 486 地號
價格拆解
成交總價832 萬
扣車位後房價832 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 15.5
藝術街中位 16
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 33%比藝術街中位 低 35%比龍井區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,936 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。