臺中市太平區建興路247巷20號
2021-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 16 萬/坪 × 39.28 坪
權狀坪數39.28 坪
主建物37.63 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 39.28 坪
└ 主建物 37.63 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪39.28 坪
土地坐落 義平段 1094-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
建興路中位 13.9
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比建興路中位 高 15%比太平區 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交630 萬
+23%
2026 年推估775 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。