臺中市大里區益民路二段291之8號8F/12F
2013-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 343 萬 12.2 萬/坪 × 28.2 坪
權狀坪數28.2 坪
主建物19.26 坪
公設比18.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.2 坪
└ 主建物 19.26 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪28.2 坪
土地坐落 新仁段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.9
益民路二段中位 17.5
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 5%比益民路二段中位 低 30%比大里區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。