臺中市大里區新興路99巷63號
2026-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 5.2 萬/坪 × 63.2 坪
權狀坪數63.2 坪
主建物59.87 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 63.2 坪
└ 主建物 59.87 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 33.97 坪
0 坪63.2 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
新興路中位 27.8
大里區 2026 年中位 28.8
比新興路中位 低 81%比大里區 2026 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間之交易，賣方主張贈與免稅額244萬免除價金支付。賣方另額外負擔買方之簽約費、實價登錄費、辦理所有權移轉、設定登記之代辦費及規費，印花稅、契稅等稅費
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。