臺中市北區五順街190之3號4F/5F
2013-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 402 萬 12 萬/坪 × 33.61 坪
權狀坪數33.61 坪
主建物26.34 坪
公設比11.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.61 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪33.61 坪
土地坐落 水源段 327-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
五順街中位 18.2
北區 2013 年中位 14.2
比五順街中位 低 34%比北區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。