首頁臺中市東區旱溪街22巷18之1號成交明細
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臺中市東區旱溪街22巷18之1號1F/4F

2023-09-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 300 6.7 萬/坪 × 44.51 坪
權狀坪數44.51
主建物35.17
公設比13.5%
當時屋齡30

這筆買到什麼

建物 44.51 坪
└ 主建物 35.17 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪44.51 坪

土地坐落 旱溪段 320-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
旱溪街中位 23.1
東區 2023 年中位 30.9
比旱溪街中位 低 71%比東區 2023 年中位 低 78%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交300
+2%
2026 年推估305

以東區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)60
貸款(8 成)240
每月月付8,991
30 年總利息84

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:本交易為二等親內買賣並拆價為土地價款新台幣210萬元整建物價款新台幣90萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市東區旱溪街22巷18之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。