臺中市大雅區振興路89之3號
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,595 萬 41.8 萬/坪 × 62.14 坪
權狀坪數62.14 坪
主建物56.98 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.14 坪
└ 主建物 56.98 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 24.85 坪
0 坪62.14 坪
土地坐落 山德段 1085 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
振興路中位 37.3
大雅區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比振興路中位 高 12%比大雅區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）519 萬
貸款（8 成）2,076 萬
每月月付77,775 元
30 年總利息724 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。