臺中市西區美村路一段620巷7號4F/5F
2014-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 16.7 萬/坪 × 24.39 坪
權狀坪數24.39 坪
主建物20.83 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.39 坪
└ 主建物 20.83 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪24.39 坪
土地坐落 後?子段 314-95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
美村路一段中位 21
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比美村路一段中位 低 20%比西區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。